¿Qué diferencia hay entre condensación, filtración y capilaridad?

Estas son las principales causas de la humedad en techos y paredes. Todas provocan manchas y deterioro, pero su origen es diferente.

La condensación aparece cuando el vapor de agua del ambiente entra en contacto con superficies frías. Es frecuente en baños, cocinas, almacenes o locales con poca ventilación.

La filtración se produce por vías de agua, cuando el agua atraviesa cubiertas, fachadas o cerramientos debido a fisuras, deterioro o falta de impermeabilización.

La capilaridad ocurre cuando la humedad asciende desde el terreno a través de los materiales de construcción, afectando habitualmente a las zonas bajas de los muros.

Identificar correctamente el origen permite elegir la solución más adecuada en cada caso.